杭州主城区购房落户付款方式
办理杭州主城区购房落户可以通过一次性付款和抵押贷款两种方式付款。
如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。据杭州市公安局户政部门有关负责人介绍，例如某人在上城区购买一套住宅总价在200万元，即使首付达到100万元，也无法申请办理入户，必须要还清房子全部贷款后，才能申请。
办理购房落户程序
申请人向购房所在地派出所提出申请→→派出所核准受理后报区公安分局审批→→经公安分局审批同意后出具准迁证→→凭准迁证到办理户口迁移手续。
办理杭州主城区购房落户所需材料
1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》(第一联申请人收执联)。
2、落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件)。
3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。
4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。
5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》(原件和复印件)。
6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。
外地人在杭购房入户试点办法
一、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购 房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。
二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅（包括商品房 和二手房，以下简称住宅） ， 达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经 房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1 户（夫妻以及未成年子女）杭 州户籍。
三、本办法先行试点区域： 钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。
四、购房入户条件：
（一） 购房价值条件。 1、钱江新城单套住宅购房总价值达到 100 万元以上 （含 100 万元） 。 2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到 60 万元以上 （含 60 万元） 。 3、 滨江区单套住宅购房总价值达到 80 万元以上 （含 80 万元） 。
（二） 购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起 3 年 内不能交易。
（三）购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。 五、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。
五、凭下列资料给予购房人购买住宅确认：
（一）购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权 证》。
（二）购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。
（三）购买商品房以签订合同并以备案时间为准；购买二手房以签订合同后开具 不动产专用发票时间为准。
六、办理购房入户程序：
（一） 申请人持购房合同、 《房屋所有权证》 、契税完税凭证、 已付清全部 贷款或全部房款证明和 《杭州市“购房入户”报名登记表》 。 向杭州市 房产 交易产权登记管理中心 提出确认购买住宅申请，由其审核后并开具《外地人在 杭购买住宅确认表》。
（二） 申请人凭
《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申 请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。 八、 本办法发布之日前购买房产不适用本办法。 本办法与杭州市其他相关规定不一致的，以本办法为准。
外地人购房入户区域范围
一、钱江新城区块所辖范围为：东至钱塘江北岸，南至钱江四桥东侧（中河高架 接口），西至秋涛路，北至钱江二桥西侧（艮山西路）；扩大区块东至和睦港， 南临钱塘江，西至钱江二桥，北至规划钱江路。
二、杭州经济开发区所辖范围为：杭州经济开发区规划范围。
三、滨江区所辖范围为：滨江区规划范围。
